Urbanistica (d. amm.) (Town Planning)

L’Urbanistica è la branca del diritto che si occupa delle norme che regolano lo svolgimento delle attività di trasformazione del territorio.
La funzione amministrativa urbanistica serve a pianificare mediante atti amministrativi di carattere generale (piani regolatori) o specifico (autorizzazioni e concessioni edilizie) che incidono sul diritto di proprietà dei cittadini.
Titolari della funzione urbanistica sono diversi soggetti pubblici.
I Comuni hanno funzioni di primo piano nella progettazione e nell’adozione degli strumenti urbanistici di livello comunale .
Le Province hanno acquisito funzioni urbanistiche.
Rimane riservata allo Stato la determinazione, per mezzo di leggi quadro o cornice, dei principi fondamentali cui la normativa regionale deve ispirarsi.
Alle Regioni ad autonomia speciale (e alle Province autonome di Trento e Bolzano) spetta una competenza legislativa esclusiva in materia urbanistica.
Lo Stato deve tutelare l’ambiente e i beni culturali, oltre che indirizzare e coordinare delle linee fondamentali nel governo del territorio.